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成交下滑 长春楼市供大于求现象显著

  • 时间:三天前
  • 来源 : 装修界
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住建部表示,明年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施,坚决抑制投机投资性住房需求,支持合理自住和改善性需求。继续推进城镇个人住房信息系统建设。


  中原分析:近期召开十八大后,中央政府频频释放2013年继续执行调控政策的信号,且近期由于部分地区房地产市场呈现量价齐升的现象,违反市场常规走势,住建部正针对房地产市场走势展开调研,以了解当前市场表现与最新动向。由此住建部可能根据调研结果出台新的调控政策,但总体调控政策方向预计不会改变,只是在掌握调控松紧程度上可能有所侧重。


  【土地市场】


  本周经营性用地供应5宗,成交5宗,成交面积48.12万平米,成交率100%。



  中原分析:2012年12月24日—2012年12月30日,全市商品住宅批准预售4670套;成交1275套,供求比为3.66:1。本周供>求现象显著,从批售项目来看,受新盘集中批售影响,本周批售呈现较大幅度的上涨,环比增长31.8%;成交市场方面受季节性影响,以及开发商年底活动减少,整体客户带动有限,成交呈现小幅下探。

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