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和装修公司谈价要注意？ 这些会成为你的锦囊妙计
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房屋装修是大事，也是非常重要的事情，因为这直接关系到到我们以后日常的居住环境，为了避免在装修过程中出现一些不必要的纠纷，我们在装修之前一定和装修公司谈好价格，要做好自己的装修预算和装修的价格，那么装修怎么谈价格?如何得到合适的价位?跟装修公司谈价格要注意什么？装修界的小编总结了下面这些，希望即将装修房子的你，也能做个既省钱又有质量保障的装修。一起看看吧。
装修不但是一件力气活,也是一件考验脑力的工作,如果要请装修公司,与他们斗智斗勇也是必不可少的。今天我们来谈谈90平米房屋装修价格,了解一下跟装修公司谈价格需要注意些什么问题,或许会成为你的锦囊妙计。
90平米房屋装修价格
1、装修费用是需要综合多方面因素来计算的,根据所选品牌和后期的软装配饰的质量,可以分为三个装修档次。高档:高大上路线,品牌都选名品,后期软装配饰要求丰满的,装修费用在18-25万之间;中档:现代简约风,品牌部分名品,不必要的选择大众品牌,有一定的软装配饰,装修费用大概在12-15万之间;低档:只做一些简单的基础性装修,品牌不要求,功能只要实现就可以,几乎不涵盖软装配饰的 6-8万即可实现。
2、装修材料费在装修支出中所占比例较多,是影响装修造价的主要因素,一般占工程总造价的40%～45%。市场上各种装修材料种类繁多,等级、质量差别大。选择什么档次的装修材料,直接决定了装修费用的高低。
3、人工费一般占工程总造价的18%～25%左右,设计费通常占总造价的3%～5%,如果自己设计,也可以节省这部分费用,管理费主要是指在装修过程中,材料运输、进场,垃圾废料的清理工作,通常占总造价的5～10%左右,视情况而定,也可以自己动手。
4、注意的是:如果是阁楼或跃层,90平简单装修费用可能需要多花费1万元左右,这个根据实际情况而定。
跟装修公司谈价格需要注意些什么
1、在合同签订时,要弄清自己所支出的费用与居室面积及施工项目所需的费用是否相当,对工程项目变更应谨慎。在施工的过程中,因为施工项目的增减或其他因素,需对原合同进行变更的,装修户与装饰公司必须协商一致,并签订书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。
2、对装修材料的市场价格要有必要的了解,做到知己知彼,不要砍价过低,价格太低装修公司是挣不到钱的,只有从材料上做手脚,吃亏的还是自己,所以不要压价太狠。
3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
4、在与装饰公司洽谈时,可以开诚布公,应该直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果等要求,直接向装饰公司讲明,看他们是否接受,不要害怕装饰公司把底探走。这样做对方的诚意也就很大,有助于合作,施工效。只要把装修合同细项把握好就不会出问题。
如何得到合适的价位?
1、明确自家装修的总体花费和承受能力，如：xx万元;
2、通常装饰公司不含五项主材(灯具、五金、洁具、地板、墙地砖)，此项费用通常占装修总造价35%至45%，那么装修费用还剩x万元左右。
3、同时告诉您所看重的两个不同公司的设计师，您的装修造价不能超过x万元，请他们在此基础上出方案和报价。
4、比较方案和报价，参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级，综合考评两家公司。当心中基本确定选择对象时，再去和装饰公司谈价格，争取最大优惠让利。
5、在谈判过程中，应正确感觉谈判对手的底线，这种正确感觉是基于您在前期咨询阶段获取的多家公司的装修项目单价，避免某些设计师为了签单拿提成做出过分的让步，最终影响施工质量。因为家装公司虽有保修，但时间精力的浪费也是自己不小的损失。另外，在询价阶段、看样板房阶段和选择公司阶段都不能忽视的一个问题就是材料和工艺，同样是混油工艺，材料上就分为醇酸、硝基、聚胺脂，工艺又分为手工刷、喷漆、擦漆等。不同的材料和工艺装修出的效果会有很大差别，其价格更不具有可比性。
90平米的房子是为适中的一个户型,受到很多业主的欢迎。90平米的房屋装修价格也可以根据主人的实力,可大可小。但终归一点,如果要请装修公司,跟装修公司谈价格需要注意的问题可要记清楚,钱多也不能胡花。
以上介绍装修怎么和装修公司谈价格以及如何得到合适的价位，看过如上介绍之后我们对于装修价格方面有了更进一步的认识。对于房屋的装修务必挑选专业正规的装修公司，同时还需要做好了解，就为大家介绍到这里了,只要大家仔细阅读以上的内容，相信大家在装修的时候心里也有一些底细。希望小编的文章对您装修时有所帮助，如果想了解更多可以关注装修界。
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