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上海自住商品房如何办理土地证？在哪里办理
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继公租房、经济适用房、限价房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，该类房产与之前的最大不同就是没有了户口限制，凡是持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。对于要定居东升的公民而言也是一个新的机会。不过购房者也有疑虑，关于如何办理土地证，到什么地方办理。
上海自住商品房如何办理土地证？
1.国有土地使用权登记步骤： 根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：
2.由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；
3.由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；
4.颁发土地使用权证书。
5.办理土地证需要带上：
6.土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。身份证原件及复印件。
土地证办理流程：
1.向开发商领取以下东西：
2.房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
3.房屋分层分户图;
4.购房发票;
5.办理土地证的图。
6.缴纳维修基金。
7.缴纳契税。
8.办理产权证。
9.办理土地证
上海自住商品房在哪里办理？
1.出售自住商品房与出售一般的房屋一样，只需要相关的证件齐全，只需要符合出售买卖的条件，之后，就可以如一般的二手房一样，直接上市交易，至于具体的交易，可以直接在房屋所在地的房管中心办理即可。
2.自住商品房过户是一种专业性较强的交易，形式、种类也很多。每种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序规则及办理相关手续，自住商品房交易也不例外。自住商品房过户是指房屋所有权人通过买卖、交换或其他合法方式将拥有《房屋所有权证》的屋转移给他人的过程。
以上就是在上海自住商品房如何办理土地证？在哪里办理的全部内容， 在上海自住商品房如何办理土地证？在上海自住房哪里办理？这个问题相信亲们也了解了，所以办理的亲们可以从这里借鉴一下啊。
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