近日,随着国家政策的逐渐实施,大部分一线城市的住房租赁政策已全部下发,所以在未来房屋租赁已成为楼市重点调控的主要方向,多地住房租赁体系将建设 。今天装修界小编就来给大家介绍一下。
近日,上海市发布《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》,指出上海到2020年,基本形成多主体参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系。在此背景下,市场供应格局将被重构,房地产行业将从重购轻租到租售并举转变,从而促使房地产真正回归居住属性。
据上海市住建委相关负责人介绍,对于房地产市场购房热而租赁冷的属性,将加大政策调整,让住房更好地回归居住属性,以建立购租并举的住房制度为主要方向、以市场为主满足多层次需求、以政府为主提供基本保障。有效抑制房地产市场非理性过热情绪,推动房价与租金趋稳。具体措施主要为依法保护承租人稳定居住权、落实税收优惠、提高住房公积金使用效率、完善引进人才租房补贴政策、提升租赁住房生活配套功能等多种措施,着力构建超大城市租赁宜居生活。
除此之外,在房屋整体方面,由于一线城市外来人口众多,所以在建立租赁体系时一线城市将会成为主体战场,预计未来五年,北上广深等一线城市将提供超过250万套租赁住房。今后五年北京将建设150万套住房,其中租赁住房将达50万套。上海方面提出,"十三五"期间,上海市租赁住房用地供应占比约为31%,推出租赁住房共计70万套。广州方面,未来五年广州将推出825万平方米租赁住房用地,预计可供应租赁住房15万套。
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