Document
  1. 装修攻略
  2. 选材经验
  3. 装修知识
  4. 买房不是凑齐房款就行了!过户还要这么多钱,你准备了吗?

抢免费设计名额

今日仅剩免费名额

1

0

9

    • 159****1728获得了免费设计名额

    • 139****9838获得了免费设计名额

    • 187****2238获得了免费设计名额

买房不是凑齐房款就行了!过户还要这么多钱,你准备了吗?

  • 时间:三天前
  • 来源 : 装修界
  1. 收藏本文
  2. 浏览 : 731

买房不是凑齐房款就行了!过户还要这么多钱,你准备了吗?


买房除了交房款,过户还要收费。对于普通家庭来说,房子过户是一件关乎家庭的大事。但是很多人却对这方面的知识了解的不多,比如说房屋过户费具体应该怎么算?下面就一起来看看!

买房不是凑齐房款就行了!过户还要这么多钱,你准备了吗?

1、契税

住宅类:90平以下是1%

90-144平是1.5%

非住宅类:都是3%

2、营业税

住宅类:住宅房产证颁发5年以内,按销售价(如销售价明显偏低,按评估价。上下全同)5%征收营业税 (有的地方征5.5%);

住宅房产证颁发5年以上,免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售,按销售价5%征收营业税;

非住宅类:房产证颁发5年以上,按销售价与原销售价差价的5%征收营业税。

3、所得税

房产证颁发5年以内:按销售价1%征收所得税

房产证颁发5年以上:如能证明卖家卖的是家庭居住生活少有用房的,可免征所得税。

买房不是凑齐房款就行了!过户还要这么多钱,你准备了吗?

4、印花税

住宅90平米以下:免征

其它:按销售价0.05%征收

5、评估费

过户如不需要套按揭,应该不会需要评估。评估费一般5%以内。具体费率地方不同有所不同!(三种情况:如不按揭,也可能不需评估,故无需评估费;按揭的也有可能中介费中已包括评估费;也有可能是房地产交易核心在交易过户时直接向申请人代收。) 

6、其它费

买房不是凑齐房款就行了!过户还要这么多钱,你准备了吗?

有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等,但数目较小。(注:房改房土地出让金:按照当地规定交纳,各地对此要求有所不同。)

 

心里有底再装修,算算你家装修需要多少钱? 10秒获取精准报价

相关推荐

万元

立即获取免费报价

专业为您提供免费报价

  1. 我已阅读并接受《装修招标须知》
  2. 立即获取免费报价

拨打电话

17661095540

扫描二维码,

获取省钱秘笈

意见反馈

欢迎提供任何关于装修界的问题和建议,我们将尽快回复您。

您的意见或建议就是我们的动力!

已有位业主成功获取装修预算清单 获取报价

关注得积分送好礼

@ 2008-2023 9zx.com Inc .All Right Reserved 装修界 版权所有 济南兴田德润网络科技有限公司 未经许可不得转载

鲁ICP备18000229号-18