焦作
抢免费设计名额
今日仅剩免费名额
1
0
9
- m²
-
159****1728获得了免费设计名额
139****9838获得了免费设计名额
-
187****2238获得了免费设计名额
办理房屋赠与过户需要什么手续?房屋赠与过户流程有哪些?
-
收藏本文
- 浏览 ： 1627
房产过户通用的一种方式就是房屋赠与，房屋赠与主要是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。那么，房屋赠与过户自然得遵循法律法规的一般流程。这其中很多问题大家都不太了解，办理房屋赠与过户需要什么手续?房屋赠与过户流程有哪些?今天小编就来为大家普及一下房屋赠与过户的流程以及手续。
房屋赠与流程：
房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据法律法规的规定，房屋赠与当事人必须提交房屋所有权证，赠与合同等书面证件，到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手术后，房产赠与行为才具有法律效力。
房屋赠与办理手续：
1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
3.办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。
5.赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
以上就是房屋赠与过户的流程了，大家看过之后肯定就会了解了。有法律的保障，有手续的办理，赠与双方办起来也会明明白白，不会有什么麻烦的纠纷了。
- 分享到：
-
-
-
-
相关推荐
-
在富阳别墅的物业费交多少，在哪里交?
我们所接触的别墅区的物业费是根据当地的市场调节价来制定的并没有一个固定的数据，此物业费标准在前期房产公司和物业公司在市场调节价的基础上协商而来的。下面小编就和大家说说在富阳别墅的物业费交多少？在哪里交? -
沙发背景墙效果图_沙发背景墙设计
?沙发背景墙效果图都是很美丽的，但是到底沙发背景墙该怎么搭配大家知道吗？沙发背景墙设计是客厅设计中的重头戏，一个好的沙发背景墙设计更是能够为客厅风格锦上添花。今天装修界小编就来根据沙发背景墙效果图为大家讲解该如何进行沙发背景墙设计。客厅沙发墙装修效果图 装饰客厅 客厅 沙发 客厅沙发 2017/8/21 0:32:37 | 浏览 638
-
-
幻彩液体壁纸该怎么施工
?幻彩液体壁纸该怎么施工? 幻彩液体壁纸是一种艺术的水性涂料，色彩丰富、真实。涂刷的工序也很麻烦，幻彩液体壁纸的施工方法如果了解了，对家装中使用这种涂料能够有很大的帮助。今天装修界小编就为大家简单介绍一下幻彩液体壁纸的施工程序。 -
万元
相关文章
意见反馈
欢迎提供任何关于装修界的问题和建议，我们将尽快回复您。您的意见或建议就是我们的动力！
