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怎么才能把控好装修费用?装修需要哪些费用?

  • 时间:三天前
  • 来源 : 装修界
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把控装修预算是每一个装修业主关注的。要想把控好装修预算,首先就要了解清楚装修费用都包括哪些。怎么在开工前控制好装修预算才能不超支,不透支。装修房子材料清单帮你把控装修预算。


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一、装修费用都包括什么?


装修中的费用应该包括以下内容:


(1)设计费,有些装修公司把设计费也算在了装修费用中。


(2)主材费,包括瓷砖、木工板、装饰板、五金件、乳胶漆等;


(3)辅助材料费,包括水泥、沙子等;


(4)手工费,包括木工手工费、瓦工手工费、水电工工资、油漆工工资等;


(5)管理费和税金,通常装修游击队是没有此项费用。


二、房屋装修怎么才能做到不超支,不透支?


(1)前期沟通不可忽视。


前期的装修方案的设计是把控装修预算的好时机。尤其是家装的工程量不小,装修项目的多少,材料的档次高低,这些都需要把控预算。业主一定要根据自己家的情况适当选择材料档次,掌握工程进度,这样才能制定出合理的装修方案。


(2)预算“活口”增加结算额度。


装修市场上有半包的装修方式,这种方式也被广大业主接受。业主自己购买主材,装修房子材料清单可以自助选择。但是业主也需要注意家装预算,这里面包括家装公司所做的工程款预算,工程预算单里面包含水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程。而这些工程往往只列了项目和单价,而没有详细数目,于是给结算留下了“活口”,可能造成结算额大大高过预算额。


(3)预算审核有诀窍。


业主在审核装修预算时也要留个心眼,尽量使装修工程的项目预算看上去清晰明了,避免“一项”之类字眼多次出现。例如,业主要对水、电、线等项目的工程量有个估算,避免预算项目太多,使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下,项目单价要注明暂定价,待图纸清晰以后再估价格。另外,还要防止装修公司漏项。


三、开工前如何控制好装修预算?


(1)审核图纸是否准确。


在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算肯定也不准确。


(2)工程项目是否齐全。


核算工程项目时要注意是否齐全,把需要做得东西全部列在预算表中。比如是否少报了一扇门,厨房的贴砖,卧室踢脚线等等。漏掉的项目势必会在现场施工中增加开支。


(3)计量单位影响装修预算结果。


预算中的计量单位很重要。尤其在装修公司中的家具制作上区别很大。比如做大衣柜或书柜,有延长米和平方米的区别,需要注意的是按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。


(4)图纸与预算尺寸应一致。


预算书中的工程项目的具体数量要参照图纸。


(5)材料和工艺说明要具体。


裝修公司需要把每个家庭报的什么价格,需要什么材料,用到哪些工艺具体说明。


(6)特殊情况特别预算。


家装施工中难免出现特殊施工,油漆是业主会提出一些特殊的装修需求,这些装修费用就不能按照正常报价来计算了。

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