延安
抢免费设计名额
今日仅剩免费名额
1
0
9
- m²
-
159****1728获得了免费设计名额
139****9838获得了免费设计名额
-
187****2238获得了免费设计名额
济南首付房认定标准是什么？首付最低几成？
-
收藏本文
- 浏览 ： 854
买房子是人生当中一件令人开心的事情，现在的很多人不止是买一套房子而已。当然，买房子付款也是分为一次性付清以及分期付款。许多才工作的亲们都选择首付，对于购买首套房，办理贷款的时候还有许多优惠政策，那么济南首套房认定标准是什么？首付最低几成？
济南首付房认定标准是什么？
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算海南首套房。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算海南首套房。
3、全款买过一套房，贷款买房，算海南首套房。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算海南首套房。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算海南首套房。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算海南首套房。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例，算海南首套房。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，算海南首套房。
济南首付房首付最低几成？
1、政策：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30%
2、现状：各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市最低可首付两成，总的以首付三成偏多。
以上即是对于济南首套房认定标准是什么？首付最低几成？这个问题的详细解读了，装修界小编在这里提醒购房的亲们：首套房首付比例各个金融机构的要求不一致，因此，首套房按揭贷款的首付具体还要看借款人的个人资质情况 。
相关推荐
-
如何识别室内空气是否有污染问题
?室内空气和每个人都息息相关，但却最容易被我们忽视。空气中的有害物质，一直在悄悄影响着我们的健康。如何识别室内空气中是否有污染问题呢?其实每个人都能检查、判断室内空气是否有污染问题，可通过下列三个途径来感知。和装修界小编一起来看看吧。 -
二手房电路改造 电路改造应注意的小技巧
提起电，大家就觉得是一件非常危险的事情，但在我们生活中，依旧少不了用电。下面装修界小编就给你介绍一下房屋上面有关于二手房电路改造的注意事项，因为在我看来，这是非常需要重视的一件事。 -
室内装修工程施工合同范本
大家都知道房屋装修需要找专门的施工队来完成，但在开工之前需要与承包人也就是施工队签订关于施工时间、费用等事项的合同，这样做是为了明确双方的责任和义务以及避免一些不必要麻烦，保护双方的合法权益。 -
月嫂挑选方法有哪些，月嫂该怎么挑选
?月嫂挑选方法有哪些?现在有很多关于月嫂新闻，大多都是月嫂的一些不妥的行为，所以在选择月嫂的时候更加要慎重了。那么月嫂该怎么选择呢?和装修界小编一起来看看吧。 -
二手房搬家 注意事项还需注意
很多人购买二手房，并不是因为二手房的价格，而是因为二手房周围已经相当醇熟的配套，无论是医疗设施亦或是学校还是银行，都是相当的完善，因此，很多人都选择了二手房，但是二手房确实是比较麻烦的相
万元
相关文章
意见反馈
欢迎提供任何关于装修界的问题和建议，我们将尽快回复您。您的意见或建议就是我们的动力！
