海口
抢免费设计名额
今日仅剩免费名额
1
0
9
- m²
-
159****1728获得了免费设计名额
139****9838获得了免费设计名额
-
187****2238获得了免费设计名额
老房子能贷款吗？需要满足哪些条件
-
收藏本文
- 浏览 ： 267
导语：现如今，由于社会的发展，经济的需要，很多房地产开发商建了很多的新房，而正因此，老房子变的越来越少了，但是装修界小编却认为，老的房子更能体现它潜在的价值，虽然老房子可能没有新房那么精美华丽，但是它也是一个家的存在。现在都流行贷款做事，许多年轻人也会贷款来创业，一般情况下贷款时都会需要一些抵押物品，而最多被人们当作抵押物品的，就是老房子了，那么老的房子，已经有了许多年的历史了，还能够贷款吗？老房子能否贷款，这是很多人都不能说清的一个问题，装修界小编今天的文章就要为大家解答，老房子能不能贷款的问题。
老房子想要贷款，无论是贷款人，还是贷款的老房子，都要满足一些条件才可以进行贷款。这些条件就包括了以下几点。
一、老房子的产权要明确清楚，不能模糊或者出现修改，同时还要符合国家规定的上市交易的条件，避免贷款人无法偿还贷款时，无法抵押房屋。并且老房子还要可以进入房地产的市场中进行流通销售，在此之前，不能用老房子做过任何其他的抵押。
二、老房子的房龄不能过高，过高的标准就是，老房子的房龄与贷款的年限相加不能超过40年，老房子的房龄是从房屋修好之后的那天开始计算的。
三、老房子不能被列入当地的城市改造拆迁计划之中，避免在抵押期间出现房屋拆迁的问题，并且还要带有房产证和土地证等证明文件，证明老房子确实是合法的。
四、贷款人要有正当的职业和稳定的收入，具备可以偿还贷款的能力。
五、贷款人不能有违法或者不良信用的记录，否则也不能使用老房子来贷款。
六、贷款人要能够提供银行盖章或者认可和承认的有效利质担保，当然，也可以用老房子作为房产来抵押，或者用具有偿还能力的第三方人士来保证。
七、要开设中国工商银行个人结算的账户，并且同意银行从个人账户中扣取贷款本息。
如果贷款人和房屋都满足了以上的几个条件，那么用老房子来贷款，那是绝对可以的。以上就是装修界小编为大家介绍的关于老房子是否能够贷款的答案，希望能够帮助到各位用户们。
- 分享到：
-
-
-
-
相关推荐
-
杭州公租房申请条件及价格
公租房是国家为了低收入人群提供的住房，政府也为想要申请公租房的人提供了很多政策，公租房的出现，为低收入群众解决了居住困难的问题。那么在杭州申请公租房需要什么条件呢？公租房的价格是多少呢？下面就和装修界小编一起来看看吧。 -
景天科植物是什么,景天科植物有哪些
?景天科植物是什么。植物是大自然的馈赠，大自然造就了很多种类的植物，其中之一就是景天科植物。景天科植物有很多，那景天科植物有哪些呢?和装修界小编一起来看看吧。家装小户型 植物 哪些植物除甲醛 哪些植物是甲醛的克星 2017/8/22 0:47:16 | 浏览 1359
-
如何停止二手房交易?如何解除交易合同?
二手房交易过程有很多手续，办事流程也比较复杂，买方卖方以及中介都要仔细地经过一系列程序后才能达成。签订合同就具备了法律效力，各方权力与义务就有了明确的规定。但如果单方或者双方反悔了，想停止交易就需要解除合同，那么，这时该如何停止二手房交易?如何解除交易合同? -
-
环保家装板材哪种好?
说到家装的木工阶段，原材料的板材选择也是非常重要的，除了要求环保的同时，必须考虑到实用性、经济性。常见的家装板材有哪几种呢？下面会大家详细介绍。
万元
相关文章
意见反馈
欢迎提供任何关于装修界的问题和建议，我们将尽快回复您。您的意见或建议就是我们的动力！
