抢免费设计名额
今日仅剩免费名额
1
0
9
- m²
-
159****1728获得了免费设计名额
139****9838获得了免费设计名额
-
187****2238获得了免费设计名额
住宅分户验收规范注意事项
-
收藏本文
- 浏览 ： 473
对大多数家庭来说，买房是件大事，马虎不得。 而随着居住品质的不断提高，消费者对住宅小区的设计也更加讲究舒适、健康、安全性。下面，装修界装修界小编为大家介绍一下住宅分户验收规范注意事项。
住宅分户验收规范注意事项
第一步 索要验收合格表
《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工 程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装 等。
8 项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求， 在确保工程地基基础和 主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。
分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。
第二步 业主自行检查
买房人除收到相关验收表格外，自己也可以对房屋进行检查。自行检查的部分主要包括 以下几大部分：
一、房屋尺寸。
房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题，出现面积缩水的问题，因此需要特别检查。
二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。
购房人如果不放心，可在卫 生间内蓄水，24小时后到下层住户的卫生间向上观察，如无漏水特征，即为合格。顶层住 户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印。
三、在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。
厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。
四、是否按装修标准进行交付。
现在交付使用的房子基本是两个标准，一是初装修，二是精装修。购房人可在建设部相关网站查询清楚房子达到的标准要求。
五、室内各种构建交付的成品是否完好，包括室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。
第三步 请专业人士验收
虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行验房，可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行，因为这些检查需要比较专业的知识和仪器。
1.房屋墙面平整度、垂直度，门窗四周是否顺直平整。
2.专业管线的位置是否合理，质量是否过关。
3.房屋室内各种材料的质量是否合格。
4.房屋室内空气质量、保温情况、照明状况等是否合格。
以上就是装修界小编住宅分户验收规范注意事项的介绍了，希望可以帮助到大家。预知更多相关信息，敬请关注中国装修界。
- 分享到：
-
-
-
-
相关推荐
-
-
别墅二手房垃圾清理 专业公司省钱省力
在很多人的心目中，别墅代表着一种尊贵感，只要住上了别墅，就等于过上了上等的人生，别墅带来的身份感和荣耀感，是很多东西所无法比拟的，因此，很多人梦想的，都能拥有一栋大别墅，但是要知道，别墅 -
客厅装修的禁忌有哪些 客厅装修五大禁忌
客厅装修的禁忌有哪些 客厅装修五大禁忌。客厅是我们家中休息和对外的区域，所以在装修方面我们也是需要格外注意的，有很多地方是不能够“踩雷”的。那么客厅的装修禁忌究竟有哪些呢?今天装修界小编就来给大家说说。 -
紫油木叶是什么，紫油木叶有什么功用
紫油木叶是什么，大家应该都吃过椿树芽，紫油木叶长得很像椿树，它有很好的医用价值。紫油木叶的采摘和椿树是一样的，都是只采集嫩芽来使用，那么紫油木叶有什么功用呢？和装修界小编一起来看看吧。 -
二手房交易过程中过户流程有哪些？需要什么手续办到?
有了房子才开始有了真正的生活，虽然说房子不能是全部，但是房子却可以带给人们足够的安全感。随着近几年房地产行业的发展，有不少人都选择购买二手房，也有不少人希望房子卖出去。虽然二手交易市场需求量大，但是其中手续往往比新房更要复杂。其中的过户手续以及税费缴纳让人为此烦恼。所以今天小编来帮你捋一捋，二手房交易过程中过户流程有哪些?需要什么手续办到?
万元
相关文章
意见反馈
欢迎提供任何关于装修界的问题和建议，我们将尽快回复您。您的意见或建议就是我们的动力！
