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毛胚房怎么做装修预算?

  • 2017-09-27 16:06:57
  • 来源 : 装修界
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  2. 浏览 : 342

  毛胚房是什么呢?很多人对于毛胚房这个词很陌生,其实毛胚房就是没有经过任何加工的房子,毛胚房的装修不同于其他房屋,所以今天装修界小编就为大家介绍一下如何控制毛胚房的装修预算以及毛胚房墙面装修的步骤。一起和小编来看看吧。


毛胚房怎么做装修预算?


  如何控制毛坯房装修预算1

  规范装修预算表中含有的主材、辅材和人工项目费用。此外,预算表要有预算说明、工艺说明、材料说明和验收标准等相关内容。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另加费用。预算表中还应该增加一条:决算费用不能超过预算总价的5%,如果超出则超出的部分由装修公司承担。这个范围区间可根据房主的经济实力,装修打算花费的金额来考虑。

  如何控制毛坯房装修预算2

  有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会在不同的地方都算上钱,虽然数额都不大,但合在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。所有装修公司代为采购的辅材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次等相关信息,这样才能比较清晰的看出材料的数量和价格的高低,辅材也要尽量标准清楚,最好在表中分项明细标注好。


毛胚房怎么做装修预算?


  如何控制毛坯房装修预算3

  所有木工制作的部分同样需要标记清楚,应该注意制作鞋柜需要用到哪些材料、用量是多少?这些信息一定要标明,我们才能了解到底需要用多少材料,才能有效控制好材料用量,做好预算评估。如果价格和市场价格差不多的话,不如直接购买或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高的话,建议找专业的橱柜厂商定做,无论是产品还是售后服务都更有保障。

  如何控制毛坯房装修预算4

  最后关于付款,一般是四个付款期限,即开工预付款、中期进度款、后期进度款和工程尾款,四个付款工期的比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可另行规定。但不管怎么规定,需要注意的是,预付款不宜过多,开工后资金是控制装修公司最好的武器,不要过早的把控制权交给对方。进度款是验收合格后才能支付的,尾款一定要在装修验收后的0-3个月后再付清,因为有的工程需要观察一段时间后才能看到施工质量。

  毛胚房的墙面装修步骤

  正常的施工工艺是:将原有的墙面铲除干净,做油工基层处理即:有缝隙处石膏填充----有裂缝处帖布----通刮二遍腻子----打磨平整----贴壁纸

  1、铲墙皮:可以做轻微润水实验,检验原涂层附着力是否合格,绝大多数的墙面经过检验就一个字:铲!

  2、墙体封闭801胶一遍:目的是增强腻子跟墙体之间的结合力。如果遇到老房子,可刷界面剂增加保险系数。


毛胚房怎么做装修预算?


  3、阴角处理两面“弹线”(注意垂直度),阳角处理用靠杆就可以了,然后用石膏粉加801胶胶调制石膏腻子全部找直。一般情况下,不建议镶石膏线。

  4、墙体找平:先检查墙体有无“空鼓”(可敲击,听声音判断),然后用稍长一点的铝合金直尺检查顶部和墙面的凹陷部位,做标记,用石膏腻子垫平。

  5、正式刮腻子:石膏腻子干透后,刮涂腻子(每遍必须彻底干透)。检验腻子是否干透方法有二:首先观察颜色是否一致;再就是看打磨的时候有没“粘砂纸”现象。

  6、强灯光斜射打磨:顶面可用360号砂纸。

  7、涂刷一:把墙面浮灰处理干净后,可以涂刷头一遍墙面漆(头一遍可调稀,二、三遍稍稠)。

  8、找补:强灯光斜射,找补、二次打磨。看上去不错的墙面,一旦刷过墙漆,小缺陷立马显露无疑,所以,必须刷过一遍以后,再二次找补、打磨,才能有好效果。

  9、涂刷二:检查完毕,涂刷二、三遍墙面漆。


毛胚房怎么做装修预算?


  以上就是小编为大家介绍的如何控制毛胚房的装修预算以及毛胚房墙面装修的步骤。大家可以根据自己的实际情况进行装修,希望小编的文章对大家有所帮助,如果大家还想了解更多装修知识请关注装修界。

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