北京
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装修一再超预算 到底是怎么回事？
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装修最让人崩溃的，不是完工实景和原设想的差距太大，而是装修预算一直追加。看着逐渐远去的心理预算和不断增长的实际花费，简直让人抓狂。有一个声音会不断在你脑海里回响：为什么会越花越多?让我们一起帮你揪出这背后的“黑手”!
“黑手”第1名：无良装修机构 黑招：装修报价虚高乱收服务费 案例：西安市民程先生准备装修95㎡的新房，第一次在某装修机构咨询的报价是86000元(全包)，第二次在另一家得到的报价是不超过50000元(全包)。市民秦女士也遇到了另一种高收费现象：78600元装修，还要加收1572元的施工管理费(行业规定管理费最高不能超过造价的12%)。 支招：建议咨询报价要“货比三家”，多比较几家后找一个价格适中的。要求使用西安市家装委公布的标准施工合同，预防乱收服务费现象。 “黑手”第2名：无良工长 黑招：装修中故意增项多用材料 案例：水电改造都是预收款，后期以实际用量结算。业主李先生说：“厨房到卫生间的距离只有3米，最后却用了6米的管道和电线，请专业人士来看，原来的电线不需要换却被换了新线。”而业主杜先生则遭遇了单项拆成多项：“装门应该是包含门扇和门套，他们却说安装要分别收费。” 支招：建议业主随时去工地监管或者聘请专业监理监督施工。看清施工合同的施工项目，预防重复收费。 “黑手”第3名：无良设计师 黑招：浮华无用的设计推高造价 案例：业主蔺女士的家里装修后，简直是“柜子的世界”。三个卧室都是做的衣柜、飘窗下有柜子、门上方做吊柜、电视墙满墙的木格子、阳台两侧吊柜、阳台窗户下一圈柜子、洗手间厨房都有很多柜子。而这些都是设计师的建议。业主冯女士也是听了设计师的建议，家里地面都是天然大理石和金属波打线、金色勾缝，电视墙满是仿玉石砖。 支招：业主不要盲目听从设计师的建议，不要过度追求奢华，没有用处的设计造型坚持不要做。 “黑手”第4名：无良工人 黑招：偷卖业主材料导致材料不够用案例：去年《华商报》曾报道过这样的案例：杨先生根据需要计算好买了5桶乳胶漆，工人告诉他乳胶漆不够用。后来，乳胶漆店的老板告诉他：“你家工人说用不了这么多，退了两桶。”原来是工人把漆偷卖了。此外，还有业主遭遇过工人将乳胶漆偷偷倒进下水道等情况。 支招：建议业主随时去工地监管或者聘请专业监理监督施工。一旦发现工人偷工减料，要及时维权。 “黑手”第5名：自己 失误：不断改方案自购建材价格偏高案例：樊先生希望装修与众不同，所以在装修过程中他不断更改方案，不断增加临时想法，结果造成了施工的反复浪费，后期增加项目导致费用增加。此外，他对建材的选择也很挑剔，在各大卖场反复挑选最有特色的花色，因特定花色价格偏高也导致预算增加。 支招：业主在装修前期一定要确定好方案，不要随意更改和增加。挑建材没必要追求最好，建议以实用为主，选择参加团购和在家装公司选购，价格更实惠。 |
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