抢免费设计名额
今日仅剩免费名额
1
0
9
- m²
-
159****1728获得了免费设计名额
139****9838获得了免费设计名额
-
187****2238获得了免费设计名额
双拼户型是什么意思
-
收藏本文
- 浏览 ： 453
买房子的时候业主都会特别的关注房子的户型，房子户型是影响购买最大因素之一，而现在开发商会赚更多的钱，会在房子的户型上花费功夫，不断调整户型。双拼户型就是近些年来人们口中谈论最多的房子户型之一，那么双拼户型是什么意思?有很多人不懂得这方面的知识，下面装修界装修网装修界小编为大家详细介绍这部分的信息。
双拼户型是什么意思?
双拼户型是指将两个90平方米以下的小户型拼在一起，成为一个大户型。双拼户型的出现来源于国家出台的房地产政策，国家在06年的时候规定新开发的90平方的商品房面积必须要达到建设总面积7成以上，由于小户型的利润较少，为符合国家政策自身又有钱赚，有些开发商就会将两个小户型融合在一块，推出双拼户型。
目前双拼户型颇受市面的青睐，一来性价比高，业主购买可以剩下不少钱;二来房子相连，一次性有2个房产证持手，有些人会自己留一个，给孩子一个，让孩子名下有房产，方便他们日后贷款、开展事业等等。
由于双拼户型涉及到两本房产证，再加上其他的因素影响，业主购买的时候也可能会遇到相应的问题，比如：
1、限购令。目前不少城市都推出了限购令的政策，平均一个家庭只能买一套房或是两套房，如果买双拼户型，就一下子把这个名额给占住了，影响到日后的房子购买。
2、首付和利率。购买房产的时候首付比例是跟个人拥有的房子总数息息相关，第一套房和第二套房的首付比率和贷款利率完全不同，如果没有能力一次性付清全款，那么买双拼户型可能会比较吃力。
3、契税。房地产规定144平米以上的房子需要交纳3%的契税，90平米以下交纳1%契税，90-140平方米契税为1-3%。大部分双拼户型都在90平米一下，契税比例为1%，一套房子可以省下好几万块呢。
双拼户型是什么意思?双拼户型有好的一面也有不好的一面，购房者在买双拼户型之前一定要能认识清楚，确定双拼户型是适合自己再购买，才不会买回来后发现存在一定的缺陷或是障碍问题。
- 分享到：
-
-
-
-
相关推荐
-
常见的装修猫腻有哪些
?一般装修时很多装修队欺负业主不懂装修，常常会在一些方面耍猫腻。那么我们该如何避免呢？今天装修界小编就来给大家讲讲。 -
支付宝流水会影响贷款买房
?现在支付宝在生活中的应用越来越广泛，但是大家不知道的是，支付宝流水会影响贷款买房。要知道银行流水是贷款买房所必须的，看到这里，你想到了吗？快和装修界小编来看看吧！ -
设计儿童房必须要遵循的原则
在家装中，设计儿童房是需要格外重视的，为了给宝贝一个健康安全温馨的家，我们不仅在材料方面要力求环保，在设计方面也是必须要遵循一些原则的。ktv装修设计公司 ktv装修设计效果图 spa装修设计 儿童房 设计 色彩 空间 2016/10/20 16:00:57 | 浏览 861
-
汗蒸房设计方法，汗蒸房设计材料有哪些
?汗蒸房设计方法有哪些?汗蒸是现在比较常用的排毒方法，汗蒸房设计可以在家里单独使用，这样就可以随时汗蒸了，因此就需要了解汗蒸房设计。那么汗蒸房设计材料有哪些?和装修界小编一起来看看吧。家庭汗蒸房如何装修 家庭汗蒸房装修效果图 汗蒸房 设计 2017/8/25 0:39:04 | 浏览 852
-
一定要防住这些装修合同的常见猫腻
签订装修合同，是装修过程中很重要的一个环节。而很多人都觉得签完了合同就万事解决了，但是最后往往发现装修合同中的一些漏洞给自己造成了很大的麻烦。那么签订装修合同注意事项有哪些？常见装修合同猫腻有哪些？接下来，我们就一起来看看吧！
万元
相关文章
意见反馈
欢迎提供任何关于装修界的问题和建议，我们将尽快回复您。您的意见或建议就是我们的动力！
