绵阳
抢免费设计名额
今日仅剩免费名额
1
0
9
- m²
-
159****1728获得了免费设计名额
139****9838获得了免费设计名额
-
187****2238获得了免费设计名额
装修公司合同中的几大陷阱一定要提前了解
-
收藏本文
- 浏览 ： 263
一、预算不清楚。
预算不清楚是我们作为业主最头疼的事情。包括什么样的内容？不包括什么？在许多情况下，我们只理解或不清楚。
首先，我们必须明确预算的构成。装修预算大致包括设计费、人工费、辅助费、主材费、家具、软件、管理费、税金。当然，如果是旧房子和特殊房间，也有措施费(措施费是指为了完成建设工程，发生在工程施工前和过程中的技术、生活、安全等费用，包括文化施工费、夜间施工增加费、二次运输费、环境维护费等)、拆除费、修理费等。有些比常见，有些比较偏僻，但需要大致理解这些项目。
其次，我们需要向本人询问，我需要什么样的报价方式？
1、项目清单报价。
优点：项目和单位掌握，米、平方、数量，可圈可点，实际结算。
缺陷：我们作为老板很累，很担心。而且，关于量的把握还没有准备好。结果，买的比卖的好。
2、区块报价。
优点：天地墙和瓦木水电涂料的种类复盖面广，一般按项目和空间估算，我们的老板比较容易把握。例如，厕所整体有几美元，墙面整体创新有很多钱等。
缺陷：细节抓不住。例如，厕所的整体内部装修，其中是否包括金属零件，金属零件是什么品牌，有时很模糊。
3、一价式。
优点：像买车一样看配置，个性化作为增配和选择。例如，通知裸车多少钱，不同的配置多少钱，决定选择a还是选择b。
缺陷：品牌自主性差，八面玲珑困难。还是以买车为例，可以说想要什么品牌的轮胎，但是想要什么品牌的底盘、灯等，总是有容易忽视的细节。
济南装修公司总之，了解这三种合同报价方式，最后可以有针对性地讨论预算，避免合同陷阱。
二、支付方式差异大，风险难以监测。
把装修看作是一个整体的产品，由于行业的特殊性，这个产品不能逆转，不能二次销售，也不能再回收，所以现在装修行业内很多都是预付款方式，很少局部使用后付款式。
常见的支付方式如下：
1、时间节点支付。
例如开工前、开工中期、开工后期付款等。
2、施工节点的支付。
例如，开工前支付、水电检查合格后支付、泥木工检查合格后支付、完成后支付等。
3、协商支付。
双方根据实践情况确定支付日期和支付比例，如月底、月中等，金额自愿协商。
4、全额(贷款)
业主一次付款或银行贷款一次付款。
济南装修公司建议采用施工节点支付，双方合理公平。采用时间节点支付，工期延误的情况下执行容易发生不公平。
三、资料的数量、型号、质量只写大约。
关于资料，例如，有写高级型、中级型的合同，这种水分比较大的合同中也有写品牌但不写型号的合同，同一品牌不同型号的价格差距也很远。
对于消费者来说，他们可能会遇到各种情况，但最重要的是掌握以下几点：
1、寻找要点。
装修资料种类繁多，关注点集中在电线、水管、胶水、涂料、瓷砖、地板、清洁工具、木制品上。
就像买车一样，关注轮胎品牌、发动机、变速箱、刹车、燃料费、防撞系数，但关注灯泡、皮带、皮座、油漆的人很少。不同的东西，关注的要点不同，你八面玲珑，只能抓住要点。
2、看看认证。
看品牌真伪、质量等级、3C(中国强制产品认证，如钢化玻璃、开关、电线、胶合板等)、ISO认证(企业质量管理系统)等。
四、施工技术不明白，质量难以控制。
有的合同约定了工期，但是没有约定施工工艺，难免会出现偷工减料或者不合规的施工方法，所以我们需要了解一下。
但是，现在业界经过这么多年的发展，施工技术透明，我们装修时也能及时获得标准的施工技术和流程，更重要的是检查和检查的程序是否有遗漏。
例如，每个人都知道防水，但是关水实验是否泄漏。每个人都知道防止开裂，但不同类型的工作防止开裂的措施也不同。
这需要质量控制管理系统，一些公司设置现场照相机，与业主共享，随时持续调查状态。
因此，标准装修公司的节点检查也很重要。
五、工期本身或工期延迟后，义务协商不明。
正常工期为60-80天是合理的，除了周末，完全是45-60个工作日。大多数施工现场的延误与固定加工和脱销有关。工人的施工时间实际上是可控的。一般来说，水电7天，泥工7-10天，木工2-3天，油漆工7-10天。
如果是全包，所有问题都是乙方的问题，乙方作为总包，有义务监督和谐的所有进展，催促业主及时支付检查等。
另外，济南装修公司建议在合同中明确记载延误的义务，例如一天违约金等。
六、担保条款含糊不清。
《住宅室内装修管理办法》规定，住宅室内装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、厕所和外墙面的防泄漏为5年。济南大业美家是身质量保证，值得选择。
另外，在管理方法中，住宅装修工程完成后，装修人员必须根据工程设计合同的协议和相应的质量规范停止检查。检查结束后，装修公司发行保证书，必须写清时间明细。
提示：装修工程检验合格后，业主应向装修公司索取装修质量保证书。
七、增减项目如何处置协商不明。
增减项目最多的环节主要是我们业主不理解、看不见的环节。例如，你可以做更多的橱柜来看它。如果你想付钱，你什么也没说，但是电线增加了几米，你怎么量？还有先斩后奏的工序，怎么验证？
因此，根据实际结算的半包、清单报价，很难维持我们。
选择全包的情况下，包含的清单很重要，作为合同附件，必须明确细则、理解量、哪个限制、哪个限制。
最后，我们通常在装修前停止与设计师的亲密交流。在这个过程中，我们可能和设计师非常熟悉，也可能成为朋友。
在这种情况下，容易表现与合同内容相关的口头约定，或者停止合同条款的口头约定，有时一方在对话中随便说话，但是如果没有书面固定或者用其他证据证明的话，容易发生内部装修的矛盾。以上就是关于装修公司合同中的几大陷阱，小编建议大家定要仔细阅读装修合同，不了解不清楚的地方一定要提前指出，一定要认真、谨慎签一份合同。
相关推荐
-
二手房墙面、地面、天花板 专家助阵巧装修
三“面”改造必不可少在装修时，二手房墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的，因为二手房墙面地面天花板存在的问题不容易被发现，阴雨天是否漏水，长时间蓄水是否会渗漏，天花板夜间是否会有二手房 二手房墙面地面天花板 2017/7/28 15:51:18 | 浏览 955
-
百变吊兰植物空气净化器该怎么养 百变吊兰好养么
植物空气净化器白边吊兰该怎么养？百变吊兰好养么？吊兰有很强的空气净化能力，白边吊兰是吊兰的一种，白边吊兰的颜值高，是很好的室内种植植物，但是如果不好好养护很可能会枯萎。今天装修界小编就为大家简单介绍一下白边吊兰的种植方法。白边吊兰的种植分为土培和水培。 -
-
布艺沙发清洗方法小盘点
现在家家户户都使用布艺沙发用来休息和装饰，但是使用布艺沙发存在一个很麻烦的问题就是清洁，因为沙发的长时间使用，到了一定程度布艺沙发就会变脏，沙发的外观也极受影响，清洁就是解救这一切的有效办法，但是，布艺沙发清洁不像其他家具简单擦洗就可以保持干净，布艺清洁需要注意的地方很多，方法也很多，如何才能有效快速的清洁布艺沙发呢？装修界小编给您总结出以下的一些布艺沙发清洗方法，那就跟我来吧！ -
三亚别墅首付最低几成？要交房产税吗
许多消费者都知道，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。所以，我们买三亚别墅的时候，难免除了关心首付以外，也要关心房产税的。那么，
万元
相关文章
意见反馈
欢迎提供任何关于装修界的问题和建议，我们将尽快回复您。您的意见或建议就是我们的动力！
